Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria
Para el IPI no hay declaración jurada, así que hay que ir a la DGII directamente y allá registrar el inmueble (tiene que ser en la administración local que corresponda). La Ley 18-88 es la base legal para este impuesto.
- Este impuesto lo pagan las Personas Físicas.
- Este impuesto grava cualquier tipo de propiedad, independientemente de la ubicación. Sólo se acepta como deducción de la base imponible si el terreno o edificicación se usa para explotación agropecaria
Ejemplo de IPI
| 1 Terreno | 2,000,000 |
|---|---|
| 1 Casa | 9,000,000 |
| Total | 11,000,000 |
| (-)Exención | (6,858,885) |
| Excedente | 4,141,115 |
| Tasa | 1% |
| IPI a Pagar | 41,416.15 |
Ejercicio
Victor tiene 70 años y tiene un título a su nombre del 2010. Posee las siguientes propiedades:
- Una casa ubicada en la calle el sol valorada en 6,500,000
- Un solar en los cerros valorado en 2,000,000
- Una casa familiar valorada en 3,000,000
| Casa | 6,500,000 |
|---|---|
| Solar | 2,000,000 |
| Vivienda | 3,000,000 |
| Total Inmuebles | 11,500,000 |
| Exención | (6,858,885) |
| Excedente | 4,641,115 |
| Tasa | 1% |
| IPI a Pagar | 46,411.15 |
Esto se pagará en 2 cuotas:
- 26,205(50%) el 11 de marzo
- 26,205(50%) el 11 de septiembre